חדרה נמצאת בתנופה של התחדשות עירונית, וקבוצת פרקש מקדמת בה כמה מהפרויקטים הגדולים בעיר. אלה הפרויקטים, ואיפה כל אחד מהם עומד.
בחדרה נפגשים מרכז עיר ותיק עם בנייה נמוכה, קרבה לרכבת ולכביש 4, וביקוש גובר לדירות חדשות. השילוב הזה הופך את העיר לאחד המקומות שבהם פינוי בינוי באמת משתלם, גם לבעלי הדירות וגם לעיר.
קבוצת פרקש מקדמת בחדרה כמה פרויקטים, חלקם בשותפות עם רוטשטיין ודן נדל"ן. הגדול שבהם, מתחם סלע ביתר, כבר הגיע ל-100% חתימות של בעלי הזכויות ונמצא בשיווק.
למטה תמצאו את כל הפרויקטים שלנו בחדרה. רוצים להבין את התהליך לעומק? כתבנו על זה מדריך שלם.
זה תלוי בגיל ובמצב הבניין, בגודל המגרש, ובתוכניות ההתחדשות של העירייה באזור. הדרך הכי פשוטה היא בדיקת התאמה: בדיקה ראשונית בלי עלות ובלי התחייבות, ותשובה ישרה גם אם הבניין לא מתאים.
המתחם הגיע ל-100% חתימות של בעלי הזכויות, והפרויקט נמצא בשיווק בשם ERA. במקום כ-190 דירות ישנות ייבנו בו 1,452 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר ותעסוקה.
לא. בפינוי בינוי היזם מממן את הכל: התכנון, הבנייה, שכר הדירה בתקופת הבנייה, ההובלות ועורך הדין של הדיירים. הרווח שלו מגיע מהדירות הנוספות שנמכרות בשוק.
תהליך של שנים: החתמת הדיירים, תכנון ואישורים בוועדות, ואז הבנייה עצמה, שלוקחת בדרך כלל כשלוש עד ארבע שנים. מי שמבטיח לוחות זמנים קצרים בהרבה, כדאי לבדוק אותו טוב.
בדיקה ראשונית בלי עלות ובלי התחייבות. נסתכל על הבניין, על הזכויות ועל התכנון באזור, ונחזור אליכם עם תשובה ישרה. גם אם התשובה היא לא.
בשיווק
בתכנון
בהגשות