עם מאות פרויקטים חדשים המאושרים בתחומה מדי שנה ומחירים שהולכים ומאמירים, זוכה תכנית תמ"א 38 בתל אביב לביקושים גבוהים מצד היזמים והדיירים כאחד.
הידעתם? תל-אביב היא העיר המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. כיאה למעמדה כעיר מרכזית ופורצת דרך, מתרחשים בתוכה מדי שנה מאות פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38 המאושרים על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מתוך שאיפה לשדרג את המרחב האורבני, ובה בעת לקדם אורח חיים המשתלב עם סביבה ברת-קיימא.
לאור הביקושים הגבוהים לאישור תכניות על בסיס תמ"א 38/1 (חיזוק הבניין הקיים והוספת קומות נוספות) או תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) קידמה עיריית תל-אביב בשנים האחרונות את "תכנית הרובעים" שתכליתה לקבוע באופן ברור את הזכויות לתוספות הבנייה ברחבי העיר, על פי חלוקה למספר רובעים שונים הפרוסים לאורכה ולרוחבה של העיר.
התכנית אשר קורמת עור וגידים בשנים האחרונות מציבה סטנדרט קפדני במיוחד על איכות הבנייה והשתלבותה במארג העירוני, ולה בעצם משמעות כפולה – האחת, כדאיות כלכלית בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38 בתל אביב ליזמים הלוטשים עיניהם אל העיר בה מחירי הקרקעות מאמירים בהתמדה בשנים האחרונות, ומנגד שיפור איכות החיים של התושבים ו/או הדיירים הזוכים לבניינים מודרניים העומדים בתקנים הבינלאומיים מפני רעידות אדמה, לצד שדרוג חזות העיר לאין ערוך.
